142 54e Avenue E., Blainville, QC J7C

12042546

MLS

$449,000

PRIX DEMANDÉ

2

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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142 54e Avenue E., #106

Unité de coin en hauteur, baignée de lumière avec vue dégagée sur les arbres. Entrée privée avec son grand placard vous serez ensuite dans le salon chaleureux avec foyer au gaz. Cuisine de qualité. Chambre principale avec walk-in . Deuxième chambre polyvalente. Salle de lavage fermée avec rangement disctincs. Grand balcon couvert de 160 pi². Deux stationnements extérieur. Entretien impeccable par le même propriétaire. Emplacement stratégique près du train, autobus, commerces et autoroute 15. Gestion de copropriété exemplaire.

Lustres, rideaux intimité balcon (6000$), congélateur, lave-vaiselle de marque Frigidaire, toiles, rideaux de la salle à manger et pôle, stores horizontaux, set de patio, tapis caoutchouc entrée, tapis au sol à l'entrée.

rideaux et poles des chambres de la salle de lavage et salle de fournaise, réservoir à eau chaude loué.

Au dernier étage avec son entrée privée, vous serez immédiatement charmé par la luminosité exceptionnelle de cette unité de coin, située en hauteur et offrant une vue dégagée au-dessus des arbres. Grâce à ses nombreuses fenêtres et à ses portes vitrées élégantes, chaque pièce baigne dans la lumière naturelle et respire l'espace et la sérénité.

Le salon chaleureux, rehaussé d'un foyer au gaz de qualité, crée une atmosphère conviviale idéale pour les moments de détente ou de réception.

La cuisine est un véritable coup de coeur : îlot central fonctionnel, armoires de qualité. Elle s'ouvre avec fluidité sur une salle à manger lumineuse et sur le balcon/terrasse.

La chambre principale, spacieuse et pratique avec son walk-in. La deuxième chambre, bien proportionnée, offre une grande flexibilité : bureau de télétravail, chambre ou espace invité. Une salle de lavage fermée, dotée d'un espace de rangement intégré, complète l'aspect fonctionnel de l'unité.

Le balcon couvert de plus de 160 pi² constitue un véritable prolongement de l'espace de vie : raffiné, facile d'entretien et avec ses rideaux intimité inclus(6000$) il est parfait pour les soirées BBQ.

Côté confort, profitez d'un système de chauffage et climatisation central garantissant un bien-être optimal toute l'année. Deux stationnements extérieurs sont inclus.

Entretien irréprochable par le même propriétaire depuis la construction, témoignant d'un soin constant apporté à la propriété.

À distance de marche du train de banlieue, des autobus, des restaurants, commerces, épiceries, et à proximité immédiate de l'autoroute 15, cette unité bénéficie d'un emplacement stratégique facilitant tous vos déplacements.

La gestion de copropriété est exemplaire, et les frais de condo sont déja en prévision des lois 16 et 141, aucune surprise ici, offrant une tranquillité d'esprit inestimable.

Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Transport en commun
Équipement disponible	Autre, Thermopompe centrale
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Appareils en location	Chauffe-eau
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

Frais de copropriété	$ 4260 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2336 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 234 / année

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

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