17510 Rue Groulx, Mirabel, QC J7J

Façade

Entrée extérieure

Salon

Vue d'ensemble

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher

Salle de bains

Escalier

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle familiale

Chambre à coucher

Cour

Piscine

Stationnement

Photo aérienne

Façade

Photo aérienne

Façade

Maison de plain-pied à vendre

17510 Rue Groulx

Mirabel, QC J7J

14467266

MLS

$579,000

PRIX DEMANDÉ

4

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

17510 Rue Groulx

Bienvenue au 17510 rue Groulx, à Mirabel. Propriété clé en main située dans un secteur familial recherché. Elle offre 4 chambres bien réparties, 2 salles de bain complètes et une aire de vie lumineuse à aire ouverte comprenant cuisine fonctionnelle avec îlot central, salle à manger et salon. Le sous-sol entièrement aménagé propose un espace polyvalent idéal pour salle familiale ou bureau. Cour intime et clôturée avec terrasse, piscine creusée, espace feu et cabanon. À proximité des écoles, services et accès rapide à l'A-15. Une opportunité à saisir!

Lave-vaisselle, accessoire de piscine, Store de la chambre du sous-sol et store du sous-sol

Électroménagers, Gazebo, Meuble patio.

Bienvenue au 17510 rue Groulx, une propriété clé en main offrant confort, espace et luminosité dans un secteur familial et recherché de Mirabel.

Cette charmante maison compte 4 chambres à coucher bien réparties ainsi que 2 salles de bain complètes, idéale pour répondre aux besoins d'une famille. L'aire de vie principale est accueillante et moderne : une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, comptoirs et îlot central s'ouvre sur la salle à manger et le salon, créant un espace convivial et lumineux. Les grandes fenêtres apportent une belle clarté naturelle tout au long de la journée.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace supplémentaire pour une salle familiale, un bureau à domicile ou une salle de jeux, permettant à chaque membre de la famille d'avoir son coin de confort.

À l'extérieur, vous trouverez une cour intime et clôturée avec une terrasse en bois, un espace feu pour vos soirées entre amis et une piscine creusée, parfaite pour profiter de la belle saison. Un cabanon complète l'espace, offrant du rangement pratique.

Le secteur est reconnu pour sa tranquillité et sa proximité avec tous les services. Vous serez à quelques minutes des écoles, garderies, épiceries, commerces, parcs et installations sportives. L'accès rapide à l'autoroute 15 facilite vos déplacements vers Montréal, Laval ou les Laurentides.

Que vous recherchiez une première maison ou que vous souhaitiez simplement plus d'espace pour votre famille, cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir une demeure soignée et bien entretenue dans un quartier en forte demande.

À visiter sans tarder!

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2025)	$ 1802 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 285 / année

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Mirabel, QC J7J

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