1855 Ch. Morrisson, Saint-Lin, QC J5M

Lave vaisselle, fixtures, store fait sur mesure, génératrice, table de chevet flottantes dans la chambre. Aménagement du garde mangé.

-Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Tranquillité, espace et confort moderne Vous cherchez la tranquillité ? Cette propriété plain-pied, érigée sur un terrain boisé de 21 811 pi², aucun voisin en arrière, offre une atmosphère paisible et lumineuse. De grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle à profusion. Le salon est actuellement aménagé au sous-sol, mais peut facilement être relocalisé à l'étage selon vos besoins.

Caractéristiques principales Garantie GCR (maison neuve) valide jusqu'en juin 2026 Plafonds de 9 pi de hauteur Salle de bains complète avec douche vitrée et baignoire autoportante Chambre principale avec walk-in communiquant directement avec la salle de bain Planchers chauffants Thermopompe murale (2021) -- chauffage et climatisation combinés Système d'échangeur d'air à récupération de chaleur Système d'égout Bionest (conçu pour 3 chambres) Isolation à l'uréthane des solives de plancher

Améliorations et ajouts réalisés Ajout d'une génératrice Construction d'un garage double détaché 24 × 36 pi Installation d'un foyer au bois Sous-sol entièrement fini, incluant plafond et chambre supplémentaire Nouvelle salle de lavage Cuisine repensée : îlot en granite garde-manger aménagé céramique de plancher fixtures et luminaires ajoutés stores faits sur mesure Balcon en composite 16 × 16 pi

En résumé Une propriété moderne, chaleureuse et soigneusement entretenue -- idéale pour ceux qui recherchent le calme de la nature sans compromis sur le confort.

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements	Aluminium, Autre, Pierre de béton
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Garage	Détaché, Double largeur ou plus
Équipement disponible	Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Proximité	École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Système d'égouts	Fosse septique
Foyers-poêles	Foyer au bois
Type de fenêtre	Manivelle
Allée	Non pavée
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Particularités	Terrain boisé : feuillus

Taxes municipales (2025)	$ 2735 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 295 / année

1855 Ch. Morrisson

Saint-Lin, QC J5M

27266160

$599,900

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